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房地产税引发关注专家预计不会在3年内出台

2019/08/16 来源:榆林信息港

导读

房地产税引发关注 专家预计:不会在3年内出台日前在G20财长和央行行长会议税收高级别研讨会上,财政部部长楼继伟就个人所得税和房地产税制改

房地产税引发关注 专家预计:不会在3年内出台

日前在G20财长和央行行长会议税收高级别研讨会上,财政部部长楼继伟就个人所得税和房地产税制改革发表演讲称

,将义无反顾地推动房地产税和个人所得税改革。虽然会上并未明确透露房地产税落地的时间表,但依旧是“一石激起千层浪”。

不过,有业内专家分析,房地产税所遇到的阻力较大,短期之内落地出台还有点儿难。

北京大学法学院教授刘剑文近日表示,房地产税出台还要渡过厘清构成要素、立法模式等七大难关,可能要到下届全国人大任期内才能解决这一问题。同样,楼继伟也说,改革所得税制和房地产税制,这两项改革至今未推出,其中一个重要原因就是信息收集和征管能力弱,此外还涉及很多利益调整,“这是难统一的”。

“从目前房地产发展情况来看,预计房地产税不会在3年内出台。”中原地产首席分析师张大伟说。房地产税的必要前提是不动产登记,从过去一年不动产登记的落地进程看,执行力度低于市场预期,在不动产登记还未全面完成的情况下,房地产税落地的可能性很小。

点评:房地产税本身不针对打压房价,但税费效应下遏制房价无序上涨会有一定作用,尤其可以倒逼部分房源抛售,进而促使市场供应规模加大。

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