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房子卖给朋友套取贷款

2019/01/06 来源:榆林信息港

导读

房子卖给朋友套取贷款请问找熟人购买一套二十万的二手房子首付应该交多少钱?问题详情:近打算购买一套朋友的房子,朋友答应后决定以二十万的价

房子卖给朋友套取贷款 请问找熟人购买一套二十万的二手房子首付应该交多少钱?问题详情:近打算购买一套朋友的房子,朋友答应后决定以二十万的价格卖给我?那么我应该怎么在银行办理贷款程序,应该付多少钱的首付款?拜托大家帮帮忙了。

推荐回答:存酒宝小编为您解答,点击【右上角】,查看更多!如果购买开发商的房子,首付款市面上一般是30%左右,但是楼主买的是熟人的房子,这个双方约定就好了,草拟个简单合同,什么时候付首付,首付多少钱,什么时候付尾款酱紫,双方签字。

建议去当地公证处做个合同公证,这样合同就具有法律效力了,防止以后产生纠纷。

然后,买房的人就需要个人找银行申请贷款了,分为抵押贷款和信用贷款两种。

贷款的流程一般是这样:1.准备资料。

个人首先准备好向银行贷款所需的资料:包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户,还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户

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,需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户,需要提供良好的信用记录。

2.办理申请。

准备好相关资料后,客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后,客户需要与银行签定贷款合同,并以此作为约束双方的法律性文件。

3.贷款审查。

如果是购房贷款,首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审,如果合格则由银行进行的贷款审批;如果审查不合格,则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。

4.办理其它法律手续。

除合同之外,客户还需办理一些法律手续。

如果是抵押贷款的客户,客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案,以备将来查询。

5.银行放款。

客户的相关手续料理完毕之后,银行会根据对借款人的评定,进行借款审批或者报送上级审批。

然后,工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节,并签发贷款指令,将贷款项划入客户帐户。

希望回答对你有帮助,感兴趣的朋友可以关注我号“存酒宝”,谢谢!朋友用他的房子贷款,但是用我的名字可以吗?问题详情:朋友贷款到期了,想要继续贷,用他的房子作抵押,但是用的是我的名字,这样可以吗?推荐回答:首先声明我不是这方面的专家,可以给你理一下:虽然是你朋友用的房子抵押贷款,用你的名字,在银行看来你是贷款人,你朋友用,用他的房子给你抵押担保,如果将来你朋友还不了贷款,银行首先要追究的是你,如果你还不了贷款,银行首先会到法院起诉你,如果你确实还不了,下一步才

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